谁投资谁收益：无论代持协议是否有效，都不可否认借名人为代持房产实际出资人的事实，基于诚实信用、公平公正、谁投资谁受益原则，增值收益都应全部归属于借名人，特别是借名人已支付出名人代持费的情况下合同无效，并不等于合同利益的丧失：如房屋租赁合同、工程质量合格的建设工程施工合同，无效后出租人、施工人仍有权参照。