住房公积金需要缴存满半年(含)以上，以及商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。

申请条件：

1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录

2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷

3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。