房地产公司成立贸易公司的出发点有两个。

一是为本公司开发的房地产项目提供材料和设备。这样做的好处是，材料设备质量有保证，价格便宜，利润留在自家口袋。

二是方便融资。房地产公司开发贷融资不容易，而国家政策是鼓励商贸物流等其他行业发展，这些行业容易拿到低息贷款。房地产公司通过贸易公司取得贷款，用于项目建设。

地产公司为什么成立贸易公司

为了挣钱。

一方面可以分流税源，房产税高于营业税，成立贸易公司可以把房地产的盈利部分的转到贸易公司，达到合理减税的目的

第二可以供应一些建筑原材料达到降低成本。