一般是商业性质的用地。作为私人医院，在为人看病的时候具有公益性质的，都是它又有以盈利为目的的商业行为，所以在成立建设过程中，征用土地一般都是以商业行为征用的，而不是以公益性质，无偿拨付的。不论以何种性质征用土地，都必须以有偿方式进行购买。