建筑的开窗面积取决于建筑的窗墙比和窗地比，一般要大于窗地比的规定，且不超过窗墙比的规定。既是以窗地比来控制下限而用窗墙比控制上限。对于居住建筑窗墙比要求比较严格，对于公共建筑窗墙比规定十分宽松，在高层公共建筑中即使是全玻璃幕墙也一般符合要求。