需要。所谓房产重建，就是新建。新建一个项目时，首先要立项，然后要各方面的批准文件，设计图纸等等。还有一项重要内容，承建商招投标。

按照我国现行对开发商资质管理标准，开发商资质分为1，2，3，4个级别。1级资质最高。资质标准是公司实力的提现。