56万一9万=47万，30*12=360，470000/360=1305.56，56万的房子首付9万30年月供1305.56。56万首付9万，剩余47万除以30年共360个月，则月还1305.56，现在对于工薪阶层而言，买房一次性付款的人较少，一般都是付首付，然后用公积金还房贷，这样可以减轻压力。