湘水明珠位于。珠晖香江东岸沿江风光带望湘亭，交通便利。所以会越来越便宜，就是因为珠晖区这边发展的优势已经没有花心那边强烈了。而且现在的房价越来越便宜是受到了疫情的影响。同时因为人们的购买能力也有所下降。

最主要的是生活水平的质量逐渐下降，导致房子不好卖，只有降低房子的售价来支撑房价早点卖出收回成本。