工程项目是施工方给业主方，货物采购是出售货物方给购买人。质保金就是对你出售的货物或是承揽的工程一个质量的保证。一般质保期结束后没有发生约定的质量问题，购买方或业主方都会及时退还给施工方或出售方的，如果出现小的瑕疵，能够派人及时修复或更换，采购人或业主方也不会扣下质保金的。