恒大商票不能买恒大的房子。因为恒大集团目前经营状况不佳，有破产重组的可能，也有破产倒闭的可能。恒大集团因为资不抵债引起的债务危机，确实是有恒大商票兑现不了，想方设法把商票兑现出去，但恒大集团也知道自己的商票银行肯定不认可，因为银行給恒大贷款都无法自拔，确实是烫手山芋两头难。