奥北公园d区便宜的原因是，一是小区开发比较早，当初地皮便宜，拉低了造房成本。

二是小区定档位普通住宅，不属于豪华房产。

三是位置因素，远离市中心，不属于商业繁华地段。

四是由于开发的比较早，户型结构，不是非常时尚了。

五目前房市交易不够活跃。