贝壳担保解押房子有风险吗

贝壳是没有担保这一项服务的。

交易资金都是走资金监管，达成交易条件之后监管账户放款。

首付直接支付给卖家，后续一旦出了问题，就是艰难的维权了。

建议题主按合同约定流程走资金监管。若卖家强硬要求直接支付首付款给他，否则不配合办理后续手续的话，可按合同约定追究卖家违约责任。

贝壳担保解押房子有风险吗

贝壳上担保解押的房子是没什么风险的，因为贝壳在跟你签订合同的时候是会备注的，在合同上，所以解押的事情就交给他们做就好了，而且贝壳是一个正规的平台中介公司，全国各地都有，品牌信的过，所以在购买这种担保解押的房子选择像贝壳这种大公司是信得过的

贝壳担保解押房子有风险吗

有风险的。

在二手房交易中，卖房没有足够的资金解除原房屋抵押，成了交易最大的“拦路虎”。重庆二手房市场上，大多数房屋都存在按揭贷款。以重庆链家为例，据贝壳研究院数据统计，2020年以来重庆链家成交的二手房中，以按揭贷款方式成交的房屋占比达81%。解除原房屋抵押就成了大部分交易顺利完成的一大前提。

在自有资金、亲友筹借和交易房屋的首付款无法完全满足解押需求的情况下，卖方往往会选择通过向金融机构借贷的方式，来筹措资金完成解押。如果买方按揭部分房款长时间不到位，卖方将会因此产生较大的利息成本如果不慎选择了不合规乃至无金融资质的放款机构，将会使卖方蒙受高息等非法侵害，甚至可能使交易无法顺利进行。