申请式退租，也就是房子的租客主动提出退房申请，归还房屋的使用权。

目前实施这种申请式退租的就是北京历史文化街区的公房，它和棚区改造是不一样的，这种模式是一种新型的政策创新。

办理申请式退租的群体是职工，很多事业单位都会为职工提供一些单位房，这些单位房的所有者是公司本身，职工只拥有单位房的租赁权。除了单位房之外，那些公租房也是申请式退租政策的适用区域。