小公摊指:本层的公共面积按面积比例摊到本层每户 首层门厅按面积比例摊到本单元每户这个比较容易算出来
大公摊指:小区的机房、物业用房、社区文化中心等配套,这个业主不容易计算出来
公摊面积偏大,这种情况下房屋实际建筑面积会变小,对于购房者而言是不太划算的,但是公摊面积大的房子的公共空间面积会比较开阔,居住舒适度会比较高,这类住宅的品质一般也比较高。
2、
公摊面积偏小,这种情况下房子实际得到的建筑面积确实会比较大,但是通常存在一栋楼住户偏多,或是公共空间拥挤,居住舒适度会大打折扣。
原创 | 2022-11-30 22:20:24 |浏览:1.6万
小公摊指:本层的公共面积按面积比例摊到本层每户 首层门厅按面积比例摊到本单元每户这个比较容易算出来
大公摊指:小区的机房、物业用房、社区文化中心等配套,这个业主不容易计算出来
公摊面积偏大,这种情况下房屋实际建筑面积会变小,对于购房者而言是不太划算的,但是公摊面积大的房子的公共空间面积会比较开阔,居住舒适度会比较高,这类住宅的品质一般也比较高。
2、
公摊面积偏小,这种情况下房子实际得到的建筑面积确实会比较大,但是通常存在一栋楼住户偏多,或是公共空间拥挤,居住舒适度会大打折扣。
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