智商人士名下房地产无法买卖。

智障人士就是没有民事法律能力的人。既然连民事法律能力都没有，那就无权买卖房产。

必须由法院指定监护人，有监护人来支配智障人士的财产。

如果实在没有监护人，那就有法律规定的社会机构来当智障人士的监护人。