有些开发商会将无产权的车位通过长期出租的方式转让给业主。大家在签订合同的时候要注意，车位的租赁期限最长不能超过20年。根据合同法的相关规定，租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。小区车位交易通常要遵循限内的原则，一般情况下只有小区内的业主才能够购买小区车位。

车位交付注意事项

在购买停车位时要问清楚车位是否能够办理产权证，如果能办理产权证则说明开发商有权将它出售

购买车位时，最好将车位的面积、范围、车位好、使用权期限、价格等一切细则都写入合同中，在合同中最好配有车位的平面图。