近期，广州、深圳、佛山等广东城市二手房交易规则纷纷迎来调整。
具体而言，11月19日，深圳上线新版二手房交易系统，并首次推出中介单边代理模式，新模式有助于推动构建更为公平、透明、高效的交易环境，强化买方议价能力、提高中介机构运行和交易效率。11月9日，佛山下调二手住宅转让个税核定征收税率，至此，广东所有地级市二手住宅转让个税率均调整至1%，降低交易税负有利于促进二手房流转。
广东省二手房新放款政策
广东省二手房贷“缓宽松”传导中、监管仍将趋严，楼市触底反弹仍需时日！
广东全省，10月广东居民中长期贷款同比止跌回升，但反弹幅度较为有限。具体而言，2021年10月，广东住户部门中长期贷款增加651亿元，环比少增117亿元，同比多增67亿元，一改6月以来连续4个月同比少增的走势，但反弹幅度仍然比较有限。
从监管动作来看，相关部门近期并未放松对房地产信贷业务的检查力度，还开出多张违规罚单。
2020年广东房地产市场的轮动走强行情，主要基于疫情之后的信贷宽松，一定程度上，还仰赖于经营贷、消费贷购房的监管疏漏存在。因此，基于前文房贷宽松还在传导中且监管不会放松的判断，我们认为，纵使各个城市做出一些政策调整，楼市的触底反弹也仍需时日。
