通榆河以东，世纪大道以南，沈海高速以西，盐洛高以北，以新都路为轴，辖区，新城街道和步凤，规划形成“两心、四轴、八组团”的功能布局结构。“两心”分别为位于赣江路和五台山路交叉口的生活配套服务中心以及位于南环路和九华山路交叉口的园区科创服务中心“四轴”：规划形成沿赣江路和南环路的东西向发展轴线以及沿五台山路和九华山路的南北向发展轴线“八组团”：整个规划区分为6个工业组团、1个居住生活组团及1个港口物流组团。