走一手商品房购买程序。现开发商所迠楼房，除少数精装修外，大部分都是毛坯房。故购买毛坯房要走一手商品房认购程序：

首先要由开发商售楼部帮助当事人完成购房资格审查，审查合格后网签《商品房买卖合同》，然后全款买房者交纳房款，按揭购房者交纳首付并在置业顾问协助下完成银行房贷，同时，无论全款或按揭开发商都要代收维修基金。至此，购买毛坯房程序走完，下面等待收房并办证。