常住业主是指在小区里买了房屋，自己在里面居住生活。业主是指在小区里买了房屋，不在里面居住使用，用来闲置或者出租给别人居住使用。

在小区里买了房屋，不管常住业主还是业主都要服从物业公司公里，维护小区里公共设施，不损坏小区里物品。