五方联合验收不是最后一个环节，它属于质监验收，开发商还需要办理消防、人防、规划、土地、环保、档案馆这一系列验收等，在所有验收项通过后，办理建设工程竣工验收备案证，还需要向房地局相关部门办理两书手续，手续齐全后申请存入档案馆内。