商铺交了首付款没法卖。

交了首付款的房子，不是商铺、住宅还是公寓，都是期房，还没有交房，肯定也不会办证，所以是没法出售，没法正常交易的，只有房子备案，可以办证了，你就可以正常买卖过户了。商铺、公寓这种类型的产品多是40年产权，过户费要比住宅的点数高出很多。