据了解，恒大2023年房能否按时交付尚不确定。具体能否交付取决于恒大后期的情况。期房一般是指在建、尚未竣工、无法交付的房屋。也就是说，从开发商获得商品房预售许可证到获得房产证（大产权证）的商品房称为未来房。消费者在现阶段购买商品房时，应签订预售合同。