商业公寓是国家房产性质的其中一种，按规划批建的商业公寓，拥有合法产权，可合法持有由住建局核发的不动产权证。

并且商业公寓不限购不限贷，不占用名额。投资方式灵活，地理位置佳，交通一般比较方便，房产格局丰富，是一个很好的商业地产投资品种。