房屋资质证明是证明该房屋的各方面的情况说明,一般情况下,房屋很少出具资质证明,通常情况下,只有业主认为房屋有问题,需要鉴定该房屋的质量时,才出具证明,而房屋鉴定一般都是由第三方,并且有资质的公司来进行鉴定,最后也是由第三方公司出具鉴定结果