办公室当然要以公司名义进行租赁的。

因为我国法律规定，注册公司时要提供合法的以公司名义租赁的房屋租赁合同，所以如果作为公司的办公场所来说还是要以公司名义租赁，这样其办公室租金也可以计算进公司的运营成本中，可以充抵一部分的增值税和所得税。