广厦天都城房价均价20000每平相对比杭卅市区便宜，主要原因是天都城离杭卅主城区市中心约20公里，是夹在杭州和临平中间的副城。天都城早就在2000年时开始开发，占地7600亩，规划建筑面积480万平方是大体量楼盘，企业拿地早，地价成本相对较低，另外3号地铁线开通较迟，杭卅滨江钱江新城和杭卅城西未来科技城的开发也分流杭卅的人财物流，而影响了天都城的房价难以拉高。