工业厂房可以改建成办公用房。但是前提必须经过有关部门批复才能施工。工业厂房原先是楼层的改造成办公用房比较简单，只要根据横向进深内部分割成二边办公区中间宽走廊，如果是单层厂房，可改成二~三层办公区域，单层厂房跨度为12~15~18米，也只有在中间设走廊，二边设办公区域，具体根据实际状况来设计。