贝壳的服务费如果是二手房的话，在完成房屋签订合同时就一次性支付了。出租的房子，一般是收房主和客户各半个月租金（有的地区只收客户一个月租金，房东不承担费用）这些费用都是一次性收取，不是每个月都要支付的。新房的话贝壳是不需要收取客户服务费的。