一）耐磨性 酒店客房地毯需要承受的压力很大，家具器物的压置，客人频繁走动时的踩踏，使纤维常处于疲劳状态，因此要求地毯具有良好的耐磨、耐压性能。

（二）弹性 绒头需要有较好的回弹力及较高的密度，不易倒伏。日常清洁地毯灰尘多数用吸尘器等电动机具吸附，因此地毯的纤维和组织结构编结都需要具有一定的牢度，不易脱绒。

（三）阻燃性 酒店地毯在消防验收上是有明确的要求，不同的地毯具有的阻燃性都是不同的。目前羊毛地毯地毯阻燃性较好，燃烧时低发烟，不会留下灼烧痕迹。而合成纤维制作的地毯具有阻燃性，但是燃烧后极易熔化。