1、有租户的房子，看房时要向中介和房主了解租户的租赁合同什么时候到期，让卖家或中介向你出示双方签订的租赁合同。

2、签约购房合同时，要在协议中白纸黑字明确交房时间和关于租户的信息。

3、如果到了交房的日子，租户不搬走，可按合同约定，寻求法律帮助。