我们知道，房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，受理登记申请起三十天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，如果没有该出房屋房产证说明是没有合法登记的房产，非法的不能进行交易。