小区的绿化率一般都在30%-35%，小区绿化率能达到40%可以说是算挺高的了，但是得看小区的规模以及多层建筑还是高层建筑。

如果是多层绿化率达到40%绿化就相当高了，如果全是高层的话绿化达到40%也属于正常，大多小区都是高层和多层混合布局，绿化率40%也相当可以了。