宁波不满两年的房子也是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。

不满两年交易过程中需要缴纳以下费用：

1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外

2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外

3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外

4、二手房的买卖双方，各缴纳成交价格万分之五的印花税。