第一点

整个大环境决定。北京通州，河北廊坊已经降三分之一了。

第二点

内部环境来看，兴城基本没有企业，都是党政机关，事业单位。能解决劳动力有限，毕业生回兴城找工作安置数量有限。

第三点

农民进城小商品，小手工业的已经基本购房完成，没有新生力量继续购房。