一般的物业按住户的住房面积算的，每平方米大约15元左右吧。对于出渣费，住户委托物业公司清运的，国家有规定的，那就是面积在100平方米以下的住房，最高收取700元的出渣费，但是如果住户是第二次或第二次以上装修，那最高就要收取1000左右吧，各地的标准也不相同的。