1、目前，济宁北高铁新区，还没有住宅小区，虽然济宁市和任城区积极在布局高铁新城，但现在还不具有规模。

2、新区建不起来，首先就是交通不行，市区到高铁站的道路还没有完全开通，去都不是很方便，谈什么新区开发

3、济宁北高铁站离市区还是比较远，要建设，得一步步向北发展。