有的小区没有物业费的原因是历史产生的。因为我国开始实行收取物业费，是从房屋取消单位分房的策略而开放房地产开发的策略才产生的新的管理理念，也就是说，从开始实行房屋可以进行市场买卖交易开始，有了房屋开发和建设的不断发展而产生了物业公司和物业管理形成了管理服务收费，而过去的老小区因为设施设备落后或者其他原因，没有产生物业管理，所以也就没有物业费。