暖气费第一年是需要缴纳的，因为因为房屋刚盖好后各项设施都需要验证，特别是暖气管道，如果不经过正式供暖，万一人们都住进入以后发生大面积漏水，就会给居民带来巨大的损失，为了保证正常使用，通常做法都会在第一年会通暖气，这是建筑商还在工地，如果有问题会马上解决，！