70年产权商住两用房值不值得买，那要根据你的实际需要来判定。我觉得70年产权不管是房子还是商业用房都无所谓，因为房产到期以后都有自动续期的保证，所以从产权时间来判断没有很大的必要。

最主要的是现在商住两用房的价格比较便宜，问题是商业用房用来做住宅的话会产生生活中很多的麻烦，比如说用电用水都是商业价格，房间里面没有管道煤气，这些是你必须要考虑的。

70年产权商住两用房值得买吗

看起来是70年产权，水电气民用，本质还是公寓，不限购不占购房指标，看品质和位置吧，品质好位置好的还是可以考虑入手，增值就不好和70年产权的住宅比了

70年产权商住两用房值得买吗

有学区，可落户的70年产权公寓和住宅性质是一样的。而且有的70年产权公寓位置比一般住宅更好，更容易出租获取租金回报，具体要看地理位置和实际的租售比 再看是否值得购入。