有三点原因。

一是位置较偏，绿地香颂虽然归属红角洲片区，但位于红角洲西北角，离主干道红谷大道较远，地铁站也相距较远，不太方便。

二是环境较差，绿地香颂周边都是农民还建房（卫东花园），西临污沙河，目前没有整治到位，还是劣五类水质，北边是城市快速路，晚上噪音较大。

三是配套不足，绿地香颂周边没有大型商超，没有绿地公园、没有知名学校（中小学都是卫东村学校，高中十九中名气也不大）、没有三甲医院，配套设施严重不足。