链家委托协议优点是：保证按时给你租金，比你自己找人出租要省时省力的多，不费心，而且保证不会对你的房子有很大的伤害，还给你房子的时候保证给你复原，还是挺正规的，而且负责托管的人员非常的负责，服务态度非常好，说话客客气气的，还是比较舒心的。总之省时又放心。

弊端是有些问题不能及时发现。