央企会用物业公司的原因主要是既要管理好小区建没，同时促进就业安排下岗职或是解决企业剩余人员。

因为很多央企为了和社会发展趋势保持一致，就会产生企业不断的进行改制和整合，这必然会产生人员下岗或是有富裕人员，而物业公司是城市发展房地产所标配的服务性企业，能消化一部分下岗或是富裕人员，这是央企为国家负责任的态度和方法。