宏泰物业发展有限公司不是国企，而是民营企业。

中国宏泰产业市镇发展有限公司（简称“宏泰发展”，股票代码6166.HK）始创于1995年，是中国新型城镇化建设、园区PPP模式的先行者和成功者，是香港联交所主板上市公司，是以产业升级服务、园区运营和基础设施投资为核心业务的、综合的产业市镇综合发展商。