不一定。

如果建筑物的外墙在保修期内脱落，并且确定外墙因质量问题脱落，则开发商负责。

假如楼房外墙脱落的时候并不在保修期以内的话，则建筑物的所有者或管理者应负责。

如果社区有住房专项维修基金，那么你可以申请使用住房专项维修基金来维修建筑物的外墙。