商铺租赁合同以下条款对房东有利：

Ⅰ）承租者在租赁合同签属之曰，需押金2个月的租金。

2）承租者自租赁合同签属之日，一次性支付一年的租金。

3）第二年租金需在上一年租期结束之日，提前一个月支付租金。

4）承租者在租期内应保障房产的安全，出现跑冒滴漏等水、电方面的事故，由承租者负责修理。

5）承租者不得私自改动房屋结构。如果需要改动，需同房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。

6）承租者不得私自转租该房。如果因经营不善需要转租或招租，需要和房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。

以上这些条款都是对房东有利，请参考。