小区区域房价总体偏低，此楼盘又降价促销，所以便宜。

西安富力白鹭湾地处灞柳一路与纺园五路交汇处东南方向，行政区域属于灞桥纺织城。区域居住环境优良。房子产权70年。占地区域160860.00㎡。建筑用地458000.00㎡。板塔结合。楼栋数18栋。共有户数3183户。容积率40.0%。2.46%绿化率。整体绿化不错。物业费1.5元/㎡·月。车位西安富力白鹭湾共2788个车位。车位配比1:0.9。