第三代产业园指的是依靠高技术含量、高附加值、高产业带动性的战略新兴产业成为众多园区的主导产业，很多园区也有意识地打造产业链，力争形成产业聚集效应。Loft空间（旧厂房改造）成为文艺创意企业的至爱，办公别墅成为总部企业的新宠。