1、能防水：别墅屋面瓦的基本功能就是防水，需要瓦面光洁顺滑，排水顺畅。瓦材本身吸水率不能过大，否则会增加房梁和檩条的承重压力，造成安全隐患。

2、能防腐：别墅屋面瓦需抵御光照、冷热、雨水和冰冻等多种气候和环境因素引起的侵蚀，还直接影响到屋面瓦的使用寿命。屋面瓦具有很强的抗腐蚀性能，使用寿命长达30年左右，期间不需要翻修维护，这是最省事的优点。而且不会出现锈蚀、花斑、青苔等现象。