自用面积是属于私人拥有自己所使用的建筑面积。现阶段人们的住房当中，都是以建筑面积计量，建筑面积中有公共使用的面积，也有自用面积，像楼梯电梯和公共通道都是属于公共使用的面积，面住房内的面积则属于私人自用面积。现在人们去购买商品房都是以建筑面积来计算房价，除了公共部分，实际私人所拥有的使用面积与建筑面积是不相等的，是少于建筑面积的。